Reabilitarea unei clădiri clasate ca monument istoric: Palatul Mannheim

Reabilitarea clădirilor clasate ca monumente istorice este o sarcină dificilă care necesită atât expertiză tehnică, cât și un grad ridicat de sensibilitate față de circumstanțele istorice. Firma specializată Gassert a fost însărcinată cu modernizarea ușilor Palatului Mannheim - o importantă clădire barocă și monument cultural - și explică de ce produsele GEZE sunt alegerea potrivită pentru acest proiect. 

Palatul baroc din Mannheim - un monument cultural

Palatul rezidențial Mannheim are o istorie bogată în evenimente. Palatul baroc a fost construit după planurile lui Jean Clemens Froimon începând cu 1720 și a fost finalizat în 1760. O lungă perioadă de timp a servit drept reședință a prinților electori din Palatinat, dar după sfârșitul monarhiei a fost transformat în 1926 într-un palat-muzeu. Palatul a fost aproape complet distrus în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, iar reconstrucția a părut imposibilă o lungă perioadă de timp. Palatul a putut însă fi reconstruit între 1957 și 1964. De atunci, clădirea magnifică a fost folosită în principal de Universitatea din Mannheim și de Biblioteca Universității. În cadrul demersului de reabilitarea a acestei clădiri monument istoric, întreaga zonă dintre aulă, clădirea de legătură și turnul de artă a fost complet renovată începând din 2016.

Scopul reabilitării clădirii: îmbunătățirea protecției împotriva incendiilor, accesibilității și eficienței energetice

Firma Gassert s-a concentrat să îndeplinească cerințele actuale privind protecția împotriva incendiilor și accesibilitatea, care sunt deosebit de ridicate pentru o clădire publică precum o universitate. În plus, a trebuit îmbunătățită eficiența energetică. La fel ca în numeroasele alte proiecte anterioare, firma Gassert a optat pentru produse convingătoare GEZE pentru uși, care nu numai că îndeplinesc toate cerințele legale, dar sunt și ușor de instalat și de procesat. Acest lucru este deosebit de important pentru un proiect complex și prestigios precum Palatul Mannheim - la urma urmei, este o cale de a face economie de timp și bani.  

Care au fost cele mai mari provocări în timpul reabilitării clădirii?

Cele mai importante provocări la reconstrucția Palatului Mannheim au inclus:

  • Aspectele legate de protejare clădirii monument istoric și protecția împotriva incendiilor: Sistemele de uși trebuiau să îndeplinească cerințe stricte pentru protejarea monumentelor istorice și, în același timp, să îndeplinească cerințele de protecție împotriva incendiilor.
  • Accesibilitatea: Pentru universitate, ca instituție publică, asigurarea accesibilității pentru toți utilizatorii în conformitate cu DIN 18040-1 a fost o preocupare-cheie.
  • Căi de evacuare și de salvare sigure: Căile de evacuare și de salvare din clădirile publice trebuie să fie accesibile și persoanelor cu handicap.

O echipă convingătoare: GASSERT GmbH și GEZE GmbH

Instalarea ușilor de evacuare fără restricții a fost realizată de firma specializată în ferestre și uși GASSERT GmbH. Începând cu anii 1960, compania a evoluat de la construcțiile clasice din oțel la soluții foarte specializate de protecție împotriva incendiilor și automatizare a ușilor. Acest lucru face din GASSERT GmbH un partener competent pentru proiectele de construcții cu exigențe ridicate - și pentru GEZE, care furnizează produsele potrivite tocmai pentru aceste domenii. Echipa GEZE a realizat deja cu succes numeroase proiecte. Procesarea necomplicată, calitatea ridicată și serviciile excelente conving procesatorul de fiecare dată din nou. 
 

Cooperarea cu GEZE a fost extrem de pozitivă în toate proiectele de până acum. GEZE oferă nu numai produsele potrivite pentru toate cerințele, ci și servicii excelente. Disponibilitatea persoanelor de contact și sprijinul rapid atunci când apar întrebări îi fac, de asemenea, un partener competent și de încredere pentru noi în proiectele viitoare.

Domnul Arifi, manager de proiect pentru automatizare și întreținere, GASSERT GmbH

Prin urmare, nu este de mirare că GASSERT GmbH a decis să utilizeze produsele GEZE pentru reabilitarea Palatului Mannheim - în baza multor ani de colaborare de încredere și a numeroaselor avantaje pe care le oferă aceste soluții. Factorii decisivi pentru Palatul Mannheim au fost mai ales:

  • Adaptabilitatea tehnică: Sistemele de uși GEZE nu sunt doar deosebit de înguste, ci permit, de asemenea, culori individuale care îndeplinesc cerințele legate de protejarea monumentelor istorice.
  • Siguranța și funcționalitatea: În sistemele de ușă GEZE sunt integrate broaște cu motor și antipanică IQ, care îndeplinesc standarde ridicate de siguranță și cerințele pentru siguranța căilor de evacuare.

Domnul Arifi de la firma GASSERT GmbH, responsabilă pentru instalarea și recepția sistemelor de uși, a subliniat, de asemenea, că manipularea intuitivă a produselor, inclusiv rutarea ușoară a cablurilor, a făcut instalarea considerabil mai ușoară.

Pentru protecție împotriva incendiilor și accesibilitate: sistemele de ușă GEZE Slimdrive EMD-F și TS 5000 R-ISM

Amortizor la o ușă din sticlă cu cadru metalic negru.

Slimdrive EMD-F/R-IS și scanner laser GC 342 pe o ușă cu 2 canaturi la Universitatea de la castelul din Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH

Infografic Reglarea vitezei de închidere

Multe dintre funcțiile de bază ale unui amortizor pot fi personalizate. © GEZE GmbH

Automatizarea pentru uși batante Slimdrive EMD-F, deosebit de îngustă, a fost utilizată pentru ușile cu un singur canat, în timp ce TS 5000 R-ISM a fost utilizat pentru ușile cu două canaturi. Sistemul este format din două amortizoare, TS 5000 R-ISM și sistemul de amortizor cu șină de glisare HM. Sistemul pentru ușă are o reglare a succesiunii la închidere care asigură că canatul activ rămâne în poziția de așteptare până când canatul pasiv este complet închis.

Acest lucru este deosebit de practic într-o clădire universitară precum Palatul Mannheim, unde izbirea ușilor ar fi foarte deranjantă. Amortizorul de deschidere integrat asigură frânarea blândă a ușilor, chiar dacă sunt deschise cu putere, în timp ce forța de capăt hidraulică accelerează ușa chiar înainte de poziția de închidere, pentru ca aceasta să se închidă silențios, însă sigur.
Sistemul include, de asemenea, o unitate de deblocare în caz de fum care trimite un semnal în caz de incendiu, determinând închiderea automată a ușii. Întrerupătorul în caz de fum este echipat cu un afișaj al gradului de murdărire și permite ghidarea ulterioară a pragului de alarmă pentru a asigura funcționalitatea în orice moment. În plus, pot fi conectate detectoare de fum suplimentare pentru a spori și mai mult siguranța împotriva incendiilor.
Domnul Arifi subliniază, de asemenea, ușurința în utilizare a sistemelor pentru ușă GEZE: „Viteza de închidere poate fi personalizată cu ușurință. Un aspect deosebit de practic: toate funcțiile pot fi reglate din față, iar un indicator vizual al forței de închidere facilitează verificarea dacă setarea este corectă.”
 

Mai multe despre reglajul corect al amortizoarelor

Sistemele GEZE sunt concepute pentru a fi foarte intuitive, ceea ce face instalarea și utilizarea ulterioară mai ușoară pentru toți cei implicați. Aș evalua ușurința în utilizare și sistemul de montare al produselor GEZE cu 9 din 10 puncte!

Domnul Arifi, manager de proiect pentru automatizare și întreținere, GASSERT GmbH

Securitate maximă pe căile de evacuare și de salvare datorită broaștelor antipanică

Ușă din sticlă deschisă cu cadru metalic negru într-un luminos.

Amortizor TS 5000 R-ISM pe o ușă cu două canaturi la Universitatea Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH

Broasca antipanică cu blocare proprie IQ lock AUT a fost aleasă pentru ușile antipanică cu două canaturi, deoarece oferă o soluție cuprinzătoare la provocările legate de securitate și ușurința în utilizare, în special pentru ușile antipanică de pe căile de evacuare și de salvare.

Iată care sunt principalele avantaje care stat la baza acestei decizii:

  • Eficiență și rapiditate datorită deszăvorârii motorizate: Ușa poate fi deblocată în mai puțin de trei secunde, ceea ce este esențial în situații de urgență. Zăvorul în cruce divizat previne blocarea zăvorului chiar și în condiții de preîncărcare, ceea ce este deosebit de important în zonele cu trafic intens. Acest lucru garantează că persoanele din clădire pot fi evacuate rapid și în condiții de siguranță.
  • Siguranța utilizatorilor datorită funcției antipanică: Deszăvorârea canatului activ prin acționarea canatului pasive permite utilizatorilor să acționeze rapid și intuitiv în caz de urgență, asigurând căi de evacuare și de salvare deschise.
  • Securitate și fiabilitate datorită autoblocării mecanice: Această funcție asigură că zăvorul revine automat în poziția de blocare, încuiere. Acest lucru sporește gradul de securitate și reduce la minimum riscul de acces neautorizat, întrucât ușa este întotdeauna blocată corect, chiar și atunci când nu este prezentă nicio persoană. Contactele de stare integrate permit monitorizarea completă a ușii, ceea ce este important pentru protocoalele de securitate. Prin urmare, broasca antipanică IQ lock AUT cu blocare proprie asigură faptul că ușă îndeplinește standardele de securitate necesare și cerințele sistemului tehnic de siguranță, ceea ce este esențial pentru multe instituții publice, cum ar fi universitățile.

Dimensiuni compacte și instalare flexibilă: broaște antipanică IQ lock EL

Încuietoarea electromecanică cu motor IQ lock EL a fost utilizată la uși cu un singur canat cu automatizare pentru uși batante. Datorită funcției antipanică, chiar și ușile de evacuare blocate pot fi deschise în orice moment în direcția de evacuare. Timpul de deschidere de mai puțin de o secundă permite evacuarea rapidă în situații de urgență. Zăvorul în cruce divizat previne blocarea zăvorului chiar și atunci când se aplică presiune pe ușă. Acest lucru este deosebit de avantajos în zonele cu trafic public ridicat. În regim de operare normal, funcția de autoblocare automată asigură că ușă este întotdeauna blocată corect, ceea ce sporește semnificativ securitatea.
Această combinație de securitate, funcționalitate și ușurință de utilizare face din broasca antipanică alegerea perfectă pentru soluțiile moderne de securitate în instituții publice și comerciale, unde atât securitatea, cât și răspunsul rapid în caz de urgență au o importanță capitală. 

Domnul Arifi subliniază, de asemenea, instalarea simplă și designul compact: „Cu o distanță mică dintre frontală și spatele broaștei și dimensiuni reduse ale cutiei broaștei, instalarea în diferite tocuri de uși este simplă, ceea ce crește semnificativ flexibilitatea în proiectare și implementare pentru noi ca firmă care se ocupă de instalare.”
 

„Ceea ce apreciem în mod deosebit în cooperarea noastră de lungă durată cu GEZE este asistența de încredere. Linia de asistență a GEZE oferă sprijin imediat și persoane de contact competente care sunt întotdeauna disponibile. Instruirile pentru punerea în funcțiune și recepție oferite de GEZE sunt, de asemenea, întotdeauna bine structurate și oferă atât principii teoretice privind reglementările relevante, cât și unități practice care facilitează procesul de instalare.

Domnul Arifi, manager de proiect pentru automatizare și întreținere, GASSERT GmbH